Turystyka w Polsce utrzymuje wyraźny trend wzrostowy. Potwierdzają to dane firmy Sun & Snow, która w 2025 roku zrealizowała ponad 100 tys. rezerwacji apartamentów, notując wzrost o około 10 proc. rok do roku. W marcu spółka przekroczyła również ważny próg – milion rezerwacji w swojej historii. Łączna wartość wypłat dla właścicieli apartamentów współpracujących z operatorem wyniosła niemal 100 mln zł.
Jak podkreśla prezes firmy Marcin Dumania, wzrost liczby rezerwacji nie jest efektem jednorazowego boomu, lecz konsekwencją długofalowej strategii rozwoju.
Spółka w ostatnich latach inwestowała w rozwój własnych kanałów sprzedaży, budowę rozpoznawalności marki oraz autorskie systemy IT. Dzięki temu coraz większa część rezerwacji trafia bezpośrednio do operatora, z pominięciem zewnętrznych platform rezerwacyjnych i porównywarek. Według przedstawicieli firmy przekłada się to na stabilniejszy model biznesowy i korzystniejsze warunki współpracy dla właścicieli apartamentów.
Apartamenty projektowane z myślą o wynajmie
Rozwój rynku najmu krótkoterminowego w przypadku Sun & Snow jest powiązany również z działalnością inwestycyjną spółki. Grupa realizuje własne projekty deweloperskie, które od początku są projektowane z myślą o późniejszym wynajmie turystycznym.
Dzięki temu właściciele mogą kupować apartamenty dostosowane do potrzeb gości, a operator jest w stanie skuteczniej zarządzać najmem i zwiększać obłożenie obiektów.
Coraz popularniejsze wyjazdy poza sezonem
Jednym z najważniejszych trendów widocznych w 2025 roku był dynamiczny wzrost zainteresowania wyjazdami poza głównym sezonem turystycznym. Największy wzrost sprzedaży odnotowano zimą i jesienią – szczególnie w lutym, marcu oraz listopadzie. W każdym z tych miesięcy liczba rezerwacji była wyższa o około 30 proc. rok do roku.
Zdaniem przedstawicieli firmy jest to efekt zmiany stylu podróżowania Polaków. Coraz więcej osób decyduje się na krótsze, ale częstsze wyjazdy w ciągu roku, zamiast jednego długiego urlopu.
Średnia długość pobytu w apartamentach Sun & Snow w 2025 roku wyniosła około czterech dni, co potwierdza rosnącą popularność takich krótkich wyjazdów.
Nowe regiony z największą dynamiką
W 2025 roku największy wzrost przychodów odnotowano w regionach, które dopiero rozwijają swoją ofertę turystyczną. Wśród nich znalazły się m.in. Mazury, gdzie wzrost wyniósł 43 proc., oraz Kaszuby z wynikiem 34 proc.
Wzrosty zanotowały również miasta (20 proc.), regiony górskie (12 proc.) oraz kierunki nadmorskie (10 proc.).
Według przedstawicieli spółki coraz więcej turystów szuka mniej oczywistych lokalizacji i miejsc oferujących bliskość natury oraz spokojniejszy wypoczynek. Zjawisko to często określane jest jako slow travel.
Popularne kurorty nadal przyciągają turystów
Mimo rosnącego zainteresowania nowymi kierunkami bardzo dobre wyniki notują także najbardziej znane polskie kurorty. W sezonie zimowym wysokim obłożeniem cieszą się m.in. Szklarska Poręba oraz Białka Tatrzańska.
Z kolei nad morzem coraz większą popularność poza sezonem letnim zdobywają miejscowości takie jak Mielno czy Ustronie Morskie. Szczególnie dobrze radzą sobie obiekty oferujące dodatkową infrastrukturę, np. baseny, strefy SPA czy lokalizację blisko plaży.
Nowe trendy w podróżowaniu
Eksperci wskazują również na rozwój nowych segmentów turystyki. Coraz większą rolę odgrywa turystyka slow, podróże wśród tzw. silver generation, a także turystyka aktywna i kwalifikowana.
Turyści coraz częściej wybierają wyjazdy nastawione na wypoczynek, kontakt z naturą i aktywność fizyczną, zamiast intensywnego zwiedzania i napiętych planów podróży.
Coraz więcej turystów zagranicznych
Polska staje się także coraz bardziej atrakcyjnym kierunkiem dla turystów zagranicznych. Wśród gości korzystających z oferty Sun & Snow w 2025 roku najliczniejszą grupę stanowili Niemcy. Kolejne miejsca zajęli turyści z Ukrainy, Wielkiej Brytanii, Stanów Zjednoczonych, Czech, Włoch, Francji oraz Holandii.
W strukturze klientów operatora około 80 proc. stanowią turyści z Polski, a 20 proc. goście zagraniczni.
Dobre prognozy na sezon wakacyjny
Dane rezerwacyjne wskazują, że nadchodzący sezon wakacyjny może być bardzo udany dla branży turystycznej. Już teraz liczba rezerwacji na wakacje 2026 jest wyższa niż w analogicznym okresie ubiegłego roku.
Zdaniem przedstawicieli Sun & Snow Polska pozostaje atrakcyjnym kierunkiem wypoczynkowym dzięki rozwijającej się infrastrukturze turystycznej, rosnącej jakości bazy noclegowej oraz dużemu potencjałowi przyrodniczemu i kulturowemu.
Wszystko wskazuje na to, że rynek najmu krótkoterminowego w Polsce wchodzi w etap stabilnego, systematycznego wzrostu, który przekłada się zarówno na rosnące obłożenie apartamentów, jak i większą stabilność współpracy między operatorami a właścicielami nieruchomości.
