Condo dla kogo i gdzie?

Inwestycje w hotele będą coraz bardziej opłacalne. Jednak nie tylko w obiekty tradycyjne, ale inne formy świadczenia usług hotelarskich, dostępne również dla drobnych inwestorów. Trend ten widać na przykładzie Władysławowa.

pws-2017-01-05

Podsumowanie ostatniego sezonu wakacyjnego potwierdziło jeden bardzo ważny trend na polskim rynku turystycznym: Polacy, zgodnie z przewidywaniami, z roku na rok coraz częściej swoje preferencje wakacyjne kierują w stronę polskich kurortów. Ci, którzy planowanie wakacji zostawili na ostatnią chwilę, niejednokrotnie musieli więc sporo się natrudzić, żeby znaleźć wolne miejsca w górskich czy nadmorskich kurortach. Dla rynku turystycznego był to bardzo dobry sezon i wielu właścicieli hoteli, wakacyjnych apartamentów czy pensjonatów, pomimo częściowo nie najlepszej pogody, ma powody do zadowolenia. Znaczna część z nich zamknęła sezon wakacyjny z ponad 90-proc. obłożeniem. Zwiększony popyt natychmiast spowodował wzrost zainteresowania inwestorów, tym bardziej, że pojawiają się na polskim rynku instrumenty, które sprawiają, że branża hotelarska w Polsce jeszcze nigdy nie była tak dostępna dla małych i średnich inwestorów.

Co może drobny inwestor

Inwestycja w zakup działki, budowę, standaryzację i procedury związane z uzyskiwaniem niezbędnych pozwoleń, skutecznie wyłączały z branży niedoświadczonych graczy, szczególnie gdy chodzi o hotele o standardzie 3 i większej liczby gwiazdek. Na świecie natomiast od lat funkcjonuje model, który ostatnimi czasy pojawił się również na polskim rynku. Mowa o modelu condo, który pozwala pojedynczym inwestorom wykupić udziały w hotelach poprzez zakup pojedynczych pokoi, a następnie przekazać pokoje w zarządzanie doświadczonemu operatorowi. To po jego stronie leżeć będzie promocja, zapewnienie obłożenia i dbałość o bieżące funkcjonowanie obiektu. Inwestorom odpada więc spory kłopot, jaki często związany jest z bieżącą obsługą pojedynczych apartamentów kupowanych pod najem krótkoterminowy. Model condo jest przyjazny nie tylko dla doświadczonych inwestorów, ale również dla tych, którzy dopiero rozpoczynają swoją przygodę na rynku nieruchomości. Nabywca pokoju hotelowego staje się jego właścicielem, co potwierdza wpis do księgi wieczystej. Z perspektywy inwestora istotne więc jest, aby zweryfikować ten fakt w umowach, jakie podpisuje ze sprzedawcą. Składową modelu condo jest, podpisywana równocześnie z zakupem lokalu, wieloletnia umowa przekazania w dzierżawę pokoju hotelowego, z tytułu której nabywcy należy się czynsz dzierżawny. Dostępne obecnie na polskim...


Strefa prenumeratora


  Udostępniono 30% tekstu, dostęp do pełnej treści artykułu tylko dla prenumeratorów.

Wszyscy prenumeratorzy miesięcznika w ramach prenumeraty otrzymują login i hasło umożliwiające korzystanie z pełnych zasobów portalu (w tym archiwum).

Prenumerata RYNKU TURYSTYCZNEGO to:
  • Pewność, że otrzymasz wszystkie wydania miesięcznika prosto na biurko
  • Dostęp do pełnych zasobów portalu www.rynek-turystyczny.pl
  • (w tym archiwum dostępne wyłącznie dla prenumeratorów)
  • Rabat uzależniony od długości trwania prenumeraty
  • Wszystkie dodatkowe raporty tylko dla prenumeratorów
Prenumeratę możesz zamówić:
  • Telefonicznie w naszym Biurze Obsługi Klienta pod nr 22 333 88 20
  • Korzystając z formularza zamówienia prenumeraty zamieszczonego na stronie www.sklep.pws-promedia.pl
Jeśli jesteś prenumeratorem a nie znasz swoich danych dostępu do artykułów Restauracji napisz skontaktuj się z nami, bok@pws-promedia.pl


 




Strefa prenumeratora
ARCHIWUM ONLINE RYNKU TURYSTYCZNEGO:
Login:
Hasło:
Zapomniałem hasło


E-tygodnik
Bądź na bieżąco
Jeżeli chcesz otrzymywać w każdy poniedziałek przegląd najważniejszych informacji branżowych, zapisz się do listy subskrybentów.



Jeżeli chcesz wypisać się z listy odbiorców newslettera, wpisz adres e-mailowy i kliknij "rezygnuję".
Twój e-mail