Sejm odrzucił wniosek o odrzucenie w pierwszym czytaniu projektu ustawy o najmie krótkoterminowym. Próba zablokowania prac, forsowana głównie przez Konfederację, przepadła zdecydowanie – za odrzuceniem było 22 posłów, przeciw 417, trzech wstrzymało się od głosu. Projekt trafił do dalszych prac w komisjach.
Za odrzuceniem projektu głosowali głównie posłowie Konfederacji oraz pojedynczy przedstawiciele innych środowisk. Wniosek został jednak odrzucony przez zdecydowaną większość Sejmu – przeciw było łącznie ponad 400 posłów z niemal wszystkich klubów parlamentarnych.
W kolejnym kroku izba zdecydowała o skierowaniu projektu do Komisji Infrastruktury oraz Komisji Samorządu Terytorialnego i Polityki Regionalnej. Takie rozwiązanie poparło 419 posłów, przy 24 głosach sprzeciwu.
Bez trybu przyspieszonego
Sejm nie zgodził się jednocześnie na procedowanie projektu w trybie przyspieszonym. Wniosek w tej sprawie przepadł stosunkiem 17 do 425. Za szybszym procedowaniem opowiadała się przede wszystkim Polska 2050 – wnioskodawca projektu – jednak nie uzyskała ona szerszego poparcia.
Co istotne, w głosowaniu nad skierowaniem projektu do komisji przeciw byli właśnie posłowie Polski 2050, którzy konsekwentnie naciskali na pominięcie tego etapu i szybkie przejście do dalszych prac legislacyjnych.
Spór o zakres regulacji
Projekt, przygotowany przez Polskę 2050, zakłada wprowadzenie odrębnych zasad dla najmu krótkoterminowego. Kluczowe jest wyłączenie z tego reżimu obiektów świadczących usługi hotelarskie na podstawie obowiązujących przepisów.
Na etapie pierwszego czytania wyraźnie zarysował się spór o zakres przyszłych regulacji. Dotyczy on przede wszystkim tego, jak daleko powinna sięgać ingerencja ustawowa oraz kto powinien mieć realne narzędzia wpływu na rynek – administracja centralna, samorządy czy również wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe.
Znaczenie dla branży
Dla sektora hotelowego kluczowe jest utrzymanie rozróżnienia między działalnością regulowaną ustawą o usługach hotelarskich a najmem krótkoterminowym funkcjonującym poza tym reżimem. Kierunek zaproponowany w projekcie – przynajmniej na tym etapie – idzie w stronę wyraźnego rozdzielenia tych dwóch segmentów.
Prace w komisjach będą decydujące dla ostatecznego kształtu przepisów. To tam rozstrzygnie się, czy i w jakim zakresie nowe regulacje wpłyną na konkurencję między rynkiem najmu krótkoterminowego a tradycyjnym hotelarstwem.
